租客筛选

有类似理想的租户吗？当然有！但是，作为房子的主人，发现这种类型的租户可以是非常具有挑战性。一个好房客，将意味着丰厚的回报。

另一方面，你有租户的其他种类 - 坏租户。你有没有想过所有的坏租客造成的创伤？对于初学者来说，一个坏的租户可能会拖欠每月支付租金，或只是不支付每月固定日期。

所以，如果你是根据每月的租金，以满足您的开支，那么一个坏租客将是真正的坏消息告诉你。那么，谁适合该法案？通常情况下，租用地方公司会抹杀这个问题，因为大多数公司往往以满足他们的承诺，尤其是如果它是一个知名的公司。第二个拇指规则，当谈到选择租客是选择那些较大的，行之有效的公司之一工作的人 - 他或她将可能有一个稳定的收入，不会有许多金融问题。

即使钱是最大的所有您的问题，只是图片租客谁废墟，在墙壁上钻洞或破坏你与你的血汗钱，家具及木工您美丽的家园。你的家就是你的个性的反映，并照顾它，你一定希望你的租客。所以，你可能需要找人，谁也不会损害你的家。如何挑选租客？一个家庭有几个小的孩子怎么办？或者孩子会毁掉他们的蜡笔和水彩的墙壁吗？这下一个的确是主观的，但大家庭的成年人和大更好地照顾你的家 - 虽然一些成年人也可以很凌乱！大多数房子的业主必须要面对的是另一个噩梦的租户拒绝迁出房子。

既然你不能离开你的家空置的，它始终是最好的，你想租你家的人做背景调查。理想的情况下，它会对你找人，谁是你或朋友或亲戚被称为。另一个很好的选择，是租你家的人转让工作，谁也不会在城市建立自己的根，在您的家！

除了这些技巧之外，还有其他一些重要的提示，以帮助你在你的租客筛选：

*确保你的文书工作的权利 - 准备租一个合法的邮票纸协议，并确保你使用你的财产的所有条款及条件概述。然而，该协议应明确重建方案，长期租赁，预付租金，成本，对维修，赔偿和维护物业。要由租户以及房东签订的协议。

*使用专业检查服务 - 注册房地产筛查服务，将保存您所有的时间和麻烦，它会显示你的房子的潜在租户的成绩，要求或定期住户收取月租。房地产经纪人或检查服务会为你做。

租客筛选服务

找到合适的出租公寓或房子的整个过程，可以从彻头彻尾的忙碌几乎是不可能的。但它可能更糟：发现排屋或公寓只有准业主拒绝后​​，试图想象，因为你从一个遥远的公司，你从来不知道存在的负面报道。听起来像一场噩梦，不是吗？不幸的是，对于大多数人生活在美国，它是真实的。

大多数业主的今天，尤其是那些谁监督大型公寓楼，现在依靠租户筛选服务局进行背景检查，对潜在租户。

反过来，这些服务的收集警方流水帐，法庭记录，信用局（租户信用检查），和许多其他来源的信息，以确定和单一风险的住户，才成为真正的头痛。听起来不错吧？现在我们就来反面。

不幸的是，因为在这些服务收集并存储其信息的方式，负责许多住户也被烙坏的住户，这在一些紧张的租赁市场带来严重的缺点。与几乎所有关于钱的问题，一个最好的方法，以确定是否将通过租户的筛选检查或不检查你的信用记录。

租客筛检服务收集信息的来源，包括州政府，公用事业公司，甚至法院的办事员的范围大得惊人。

所以，雇用任何这些局的服务是值得你的时间和金钱。这当然值得做的功课之前，你让你的房子的租金。...